Dans le quartier prisé du Montfort à Noisy-le-Grand, venez découvrir cette belle maison familiale d’environ 138 m², nichée sur un terrain arboré de 390 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée avec placards, un séjour traversant baigné de lumière avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille, une cuisine indépendante aménagée, une buanderie ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, un palier dessert quatre spacieuses chambres. L’une dispose d’un accès à une loggia, tandis qu’une autre bénéficie d’un balcon privatif. Vous y trouverez également un dressing ainsi qu’une grande salle de bains avec douche et WC.

Une cave en sous-sol et un garage avec accès direct à la maison complètent ce bien fonctionnel et confortable.

Idéalement située, les lignes de bus 206, 207 et 310 sont accessibles à quelques pas, et la gare RER A Noisy-le-Grand Mont d’Est se rejoint en seulement 17 minutes à pied.

Une maison idéale pour accueillir une famille en quête d’espace, de confort et d’une vie de quartier agréable.

Bien proposé par Thibaud BARRANCO, agent commercial(999546203).

BELLE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, POTAGER ET UN FORT POTENTIEL D’ÉVOLUTION

Située dans un environnement résidentiel apprécié de Noisy-le-Grand, cette charmante maison de 145 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son excellent état général et son agréable terrain d’environ 600 m².

Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour une vie de famille confortable et conviviale.

Le vaste salon / salle à manger constitue un véritable espace de réception, ouvert sur l’extérieur et parfaitement adapté aux moments de partage du quotidien.

La maison propose actuellement :
- 4 chambres
- De beaux espaces de vie
- Des combles fonctionnels pouvant être aménagés selon vos besoins : 5e chambre, espace télétravail, ou salle de jeux,

À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié :
- Une terrasse conviviale
- Un potager gourmand
- Un poulailler, avec des oeufs frais d'une fraîcheur inégalée !
- Un cellier pratique et bien pensé
- Un garage pouvant accueillir aisément 3 voitures a minima
- Un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Ce secteur est très apprécié pour:

- Les commerces et services rapidement accessibles :
Le centre commercial "Les Arcades" propose de nombreuses enseignes, restaurants et services du quotidien.
- Les établissements scolaires à proximité :
Ecole maternelle "L'Oiseau Lyre" (6 mn à pied), Collège Evariste Galois (9 mn à pied) , Collège International (15 mn à pied)
- Son environnement résidentiel :
La proximité des espaces verts, des infrastructures sportives et des promenades des bords de Marne contribue également à la qualité de vie recherchée sur ce secteur.

Côté transports :
Elle bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun.
Les arrêts de bus René Navier et Route de Neuilly sont à seulement 3 minutes à pied, desservis par les lignes 220, 303, et N34, facilitant vos déplacements quotidiens.

Gare RER A Bry sur Marne à 16 minutes à pied ( et 4 mn en voiture)
Gare RER A Noisy Mont d'Est (les Arcades) à 19 mn à pied (et 5 mn en voiture)
Accès rapide aux autoroutes A4 et A199
Future desserte renforcée par le Grand Paris Express


Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort, extérieur et qualité de vie, tout en restant proche des commodités et des transports.

Bien proposé par NASSER ALAMI, agent commercial(2024AC00100 ).

Nouveauté Guy Hoquet !! Nous vous proposons une Maison de 4 pièces et 3 chambres , située à Noisy le Grand, dans le quartier prisé de la Varenne. Idéal pour une famille ou pour toute personne cherchant le calme tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une première chambre au rez-de-chaussée aménagée avec une salle d'eau.

A l'étage, deux chambres sont disponibles, dont une spacieuse de 19m2 environ, offrant la possibilité d'être divisée en deux espaces distincts, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.

Le jardin et la terrasse offrent un bel espace extérieur agréable à vivre.

2 places de Stationnement disponibles

Bien proposé par Ryan SARR, agent commercial(924001951).