Achat Noisy-le-Grand 93160

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MAISON À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 145,00 M²

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+15

MAISON À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 145,00 M²

Noisy-le-Grand 93160

545 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NOISY LE GRAND

2 Avenue Aristide Briand

93160 NOISY-LE-GRAND

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Réf : 77

BELLE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, POTAGER ET UN FORT POTENTIEL D’ÉVOLUTION Située dans un environnement résidentiel apprécié de Noisy-le-Grand, cette charmante maison de 145 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son excellent état... Voir plus

145 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

MAISON À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 145,00 M²

Descriptif

Réf : 77

BELLE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, POTAGER ET UN FORT POTENTIEL D’ÉVOLUTION Située dans un environnement résidentiel apprécié de Noisy-le-Grand, cette charmante maison de 145 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son excellent état... Voir plus

145 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

246 kWh\/m2 par an

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz de ville

Type Chauffage

Individuel

Année construction

1966

Salle(s) de bains

1

WC

1

Surface terrain

600 m2

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 246 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 54* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

54 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 7 pièces 160 m² 15

NOISY-LE-GRAND 93160

Implantée dans un secteur central et recherché, cette maison familiale de caractère se distingue par ses beaux volumes et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’elle offre. D’une surface habitable d’environ 160 m², elle est construite sur une parcelle de 436 m² et bénéficie d’un garage ainsi que d’un sous-sol complet. Une remise au goût du jour permettra de mettre en valeur son potentiel et d’en faire un lieu de vie à votre image.

L’habitation se développe sur sept pièces. Le niveau principal comprend un hall d’accueil, un grand espace de vie traversant baigné de lumière naturelle et agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et toilettes séparés. À l’étage, la distribution comprend trois chambres supplémentaires, un espace bureau, deux salles de bains, des toilettes séparées, de nombreux rangements et une agréable terrasse.

La situation est idéale pour une vie quotidienne facilitée : commerces, restaurants, services, aire de jeux sont accessibles à pied. Les écoles ainsi que les espaces verts se trouvent également à courte distance, offrant un environnement pratique et apprécié.

La maison peut être vendue avec un terrain accolé, proposé séparément au prix de 320 000 €, offrant une belle opportunité d’agrandissement ou de projet complémentaire.

Logement à consommation énergétique excessive

Guy Hoquet NOISY LE GRAND

2 Avenue Aristide Briand

93160 NOISY-LE-GRAND

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Les horaires

Lundi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé